← Zpět na JEDNOTKA.PRO

Obchodní podmínky

Platné od 5. května 2026

1. Provozovatel a popis služby

Provozovatelem služby JEDNOTKA.PRO (dále jen „služba") je David Přikryl, IČO 70 331 502, se sídlem Verdunská 725/23, 160 00 Praha 6, Česká republika, e-mail david@jednotka.pro. Provozovatel není plátcem DPH. Provozovatel není zapsán v obchodním rejstříku; je zapsán v živnostenském rejstříku vedeném Úřadem městské části Praha 6.

JEDNOTKA.PRO je automatizovaná AI územně analytická platforma, která provádí komplexní analýzu parcel a nemovitostí na území České republiky. Služba agreguje veřejně dostupná data z externích zdrojů a zpracovává je do přehledných reportů.

Tyto obchodní podmínky upravují vzájemná práva a povinnosti mezi provozovatelem a uživatelem (dále jen „uživatel" nebo „kupující") při poskytování služby a při nákupu kreditů. Kupujícím může být spotřebitel i podnikatel.

2. Zdroje dat a odpovědnost

Data prezentovaná službou pocházejí z veřejných zdrojů třetích stran, zejména: ČÚZK, AOPK ČR, ČGS, ČHMÚ, NPÚ, VÚV TGM, CENIA, ČSÚ, VÚMOP, krajské geoportály, IPR Praha, OpenStreetMap a další. Kompletní přehled datových zdrojů je uveden na hlavní stránce služby.

Data pocházejí z oficiálních státních registrů a jsou automaticky stahována v době analýzy. Jejich správnost závisí na aktuálnosti zdrojových databází — doporučujeme klíčová data ověřit přímo u příslušných orgánů před jakýmkoli právním nebo investičním rozhodnutím.

Výstupy služby nenahrazují odborný posudek autorizovaného inženýra, geodeta, geologa ani jiného odborníka.

3. Uživatelský účet, produkty a kredity

Služba nabízí dva typy reportů — Light (rychlá prověrka parcely) a Full (kompletní analýza). Každý typ má vlastní oddělenou peněženku kreditů.

• Registrace zdarma: po dokončení registrace získáte 2 Light kredity zdarma bez zadání platebních údajů. Light kredity z registrace platí 180 dní od připsání.
• Další kredity lze zakoupit jednorázově nebo formou předplatného — viz Ceník.
• 1 Light kredit umožňuje vygenerování jednoho Light reportu (kompaktní PDF s klíčovými informacemi pro kupujícího).
• 1 Full kredit umožňuje vygenerování jednoho Full reportu (kompletní AI analýza všemi moduly služby včetně výstupů PDF, DOCX, DXF, 3D modelu a JSON).
• Light a Full kredity jsou nezaměnitelné — Light kreditem nelze vygenerovat Full report a naopak. Pro přechod mezi produkty lze využít upgrade (viz čl. 6).
• Doba platnosti kreditů podle zdroje:
  • Jednorázový nákup: 365 dní od připsání
  • Měsíční předplatné: 30 dní od připsání (každý měsíc se připíše nová dávka)
  • Roční předplatné: 365 dní od připsání
  • Kredity zdarma z registrace: 180 dní od připsání
• Již vygenerované projekty lze v rámci doby uchování (90 dní, viz čl. 9) opakovaně otevírat a stahovat zdarma, bez stržení dalšího kreditu.
• Kredity jsou nepřenosné na jiný uživatelský účet a nelze je směňovat za peněžní plnění s výjimkou případů uvedených v čl. 10 a 11 těchto podmínek.
• Uživatel může mít současně nejvýše 5 aktivních projektů.

4. Cena, objednávka a platba

Aktuální ceny reportů, balíčků kreditů i předplatného jsou uvedeny ve veřejně dostupném Ceníku. Provozovatel není plátcem DPH, uvedené ceny jsou konečné.

Služba nabízí tři způsoby nákupu:

• Jednorázový nákup — jednotlivý report nebo balíček kreditů bez opakované platby.
• Měsíční předplatné — pravidelný přísun kreditů s automatickým strhnutím platby každý měsíc.
• Roční předplatné — pravidelný přísun kreditů s automatickým strhnutím platby každý rok. Obsahuje množstevní slevu oproti jednorázovému nákupu (viz Ceník).

Objednávka vzniká odesláním objednávky z uživatelského účtu. Před odesláním je uživatel seznámen s produktem, cenou, počtem kreditů, způsobem platby (jednorázově / měsíčně / ročně) a souhrnem objednávky. Odesláním objednávky uživatel potvrzuje souhlas s těmito obchodními podmínkami.

Platby zajišťuje certifikovaná platební brána Comgate, provozovaná společností Comgate, a.s. Akceptované metody: platební karty Visa / Mastercard a platební tlačítka bank / online bankovní převody. Měna: Česká koruna (CZK). Podrobné informace jsou uvedeny na stránce Doprava a platba.

Kupní smlouva u jednorázového nákupu je uzavřena okamžikem připsání platby provozovateli. Smlouva o předplatném je uzavřena okamžikem úspěšné úvodní platby; každé následující strhnutí představuje dílčí plnění na základě této smlouvy. Po úspěšné platbě jsou kredity připsány k uživatelskému účtu okamžitě a automaticky.

Daňový doklad je vystaven elektronicky a zaslán na registrační e-mail do 5 pracovních dnů od přijetí platby, a to jak u jednorázových plateb, tak u každé dílčí platby v rámci předplatného.

5. Předplatné, automatické obnovení a jeho zrušení

Souhlas s opakovanou platbou. Uzavřením smlouvy o měsíčním nebo ročním předplatném uživatel výslovně souhlasí s tím, že provozovatel prostřednictvím platební brány Comgate automaticky strhne opakovanou platbu z platebního prostředku použitého při úvodní objednávce, a to vždy na začátku nového fakturačního období (měsíčně nebo ročně). Comgate uchovává tokenizovanou platební kartu pro účely opakované platby v souladu s platnými pravidly PCI DSS.

Připisování kreditů. Po každé úspěšné opakované platbě jsou kredity připsány k účtu okamžitě a automaticky. U měsíčního předplatného připsaná dávka kreditů platí 30 dní; u ročního 365 dní.

Automatické obnovení. Opakované platby jsou technicky zajištěny prostřednictvím platební brány Comgate. Pokud je pro pokračování předplatného potřeba obnovit platební autorizaci nebo založit nový platební cyklus, provozovatel jej zajistí tak, aby předplatné pokračovalo bez přerušení, pokud to pravidla platební brány a vydavatelské banky umožní.

Zrušení předplatného. Uživatel může předplatné kdykoli zrušit v uživatelském dashboardu („Moje předplatné → Zrušit"). Zrušení je účinné okamžitě v tom smyslu, že další platba již nebude stržena. Zároveň se předplatné posouvá do stavu „Zrušené".

Nevyčerpané kredity po zrušení. Nevyčerpané kredity získané v rámci předplatného nepropadají okamžitě — zůstávají k dispozici po dobu 90 dní ode dne zrušení, následně propadají bez nároku na vrácení kupní ceny. Tato lhůta odpovídá standardní době uchování projektů (čl. 9).

Neúspěšná platba. Pokud opakovaná platba selže (nedostatek prostředků, expirace karty, technická chyba banky), provozovatel se pokusí platbu opakovat celkem 3× v rozestupu 7 dnů. Pokud ani třetí pokus neuspěje, předplatné přejde do stavu „Pozastavené" (past-due): uživatel nemůže zakládat nové projekty, dosud nevyčerpané kredity zůstávají dostupné. Uživatel je o pozastavení informován e-mailem a může předplatné znovu aktivovat provedením manuální platby. Po 14 dnech v pozastaveném stavu bez úhrady je předplatné automaticky zrušeno dle pravidel tohoto článku.

6. Upgrade Light → Full a doplňkový co-branding

Upgrade Light reportu na Full. Uživatel, který zakoupil Light report, může v rámci doby uchování projektu (90 dní) zakoupit upgrade na Full report za doplatek 800 Kč (= rozdíl cen 1 290 Kč − 490 Kč). Po zaplacení upgradu budou doplněny moduly Full reportu bez opětovného stažení již získaných dat. Upgrade je vázaný na konkrétní projekt a je nepřenosný.

Co-branding add-on. Uživatel může formou doplňkové objednávky aktivovat co-branding výstupů — vlastní logo se zobrazí na titulní straně i v patičce každé stránky PDF reportů vedle loga JEDNOTKA.PRO s doprovodným textem „za pomoci JEDNOTKA.PRO". Co-branding se nabízí ve třech variantách:

• 150 Kč / projekt — jednorázová aktivace pro konkrétní projekt.
• 500 Kč / měsíc — neomezené použití po dobu předplatného, automaticky obnovované; zrušení kdykoli v dashboardu.
• 6 000 Kč / rok — neomezené použití po dobu 12 měsíců, automaticky obnovované; zrušení kdykoli v dashboardu.

Opakované platby za měsíční nebo roční co-branding se řídí stejnými pravidly jako u hlavního předplatného (viz čl. 5), včetně zrušení, neúspěšné platby a automatického obnovení. Nahrané logo musí dodržovat minimální rozměry a formát uvedené v dashboardu (PNG/JPG, min. 200 × 200 px, max. 2 MB) a uživatel odpovídá za to, že má právo jej takto používat.

7. Uchovávání a mazání dat

• Projektová data jsou uchovávána po dobu 90 dní od vytvoření projektu.
• 7 dní před automatickým smazáním obdržíte upozornění e-mailem.
• Po uplynutí 90 dní jsou projektová data nenávratně smazána.
• Uživatel si může data kdykoli stáhnout — jednotlivé soubory nebo kompletní ZIP export — během doby uchování.
• Údaje o proběhlých platbách a daňové doklady provozovatel uchovává po dobu stanovenou zákonem o účetnictví (§ 31 zák. č. 563/1991 Sb.), tj. 5 let po skončení účetního období, i po smazání uživatelského účtu.

8. Zakázané užití

• Systematické stahování nebo scraping dat ze služby.
• Systematický přeprodej nebo přebalení výstupů služby jako vlastního produktu třetím stranám bez písemného souhlasu provozovatele. Toto omezení se nevztahuje na běžné použití výstupů pro klienty uživatele (realitní kanceláře, architektonické ateliéry, poradenské firmy) při aktivním co-brandingu dle čl. 6.
• Zneužití služby k automatizovaným hromadným dotazům.
• Pokus o zneužití předplatného (vícenásobné účty k obcházení limitů, stornování platby po vyčerpání kreditů apod.). V takovém případě je provozovatel oprávněn účet pozastavit a kredity anulovat bez nároku na vrácení kupní ceny.

9. Omezení odpovědnosti

Provozovatel nenese odpovědnost za škody vzniklé v důsledku rozhodnutí učiněných na základě dat poskytnutých službou. Služba je poskytována „tak jak je" (as is) bez jakýchkoli záruk co do vhodnosti pro konkrétní účel uživatele.

10. Reklamační řád

Uživatel je oprávněn reklamovat zakoupené kredity, předplatné nebo vygenerované analýzy v případě, že:

• kredity nebyly po úspěšné platbě (jednorázové nebo opakované) připsány k uživatelskému účtu,
• generování projektu se z důvodu na straně provozovatele opakovaně nezdařilo a kredit byl přesto stržen,
• vygenerovaný report obsahuje zjevnou technickou chybu znemožňující jeho použití (např. prázdný PDF, nekompletní mapy),
• opakovaná platba byla stržena, přestože uživatel předplatné prokazatelně zrušil před začátkem fakturačního období,
• kredity v rámci předplatného nebyly připsány v dohodnutém rozsahu.

Reklamaci uplatní uživatel elektronicky na e-mailové adrese david@jednotka.pro s uvedením registračního e-mailu, identifikace platby (ID transakce v historii plateb) a popisu závady. Provozovatel reklamaci vyřídí bez zbytečného odkladu, nejpozději do 30 dnů od jejího uplatnění.

V případě uznané reklamace bude uživateli připsán odpovídající počet kreditů zpět na účet, případně bude vrácena kupní cena na bankovní účet uživatele, a to dle dohody.

Nesprávnost dat pocházejících z veřejných zdrojů (ČÚZK, AOPK, ČGS atd.) podle čl. 2 není vadou plnění; v takovém případě provozovatel poskytne uživateli součinnost při ověření zdroje.

11. Odstoupení od smlouvy

Spotřebitel má podle § 1829 odst. 1 občanského zákoníku právo odstoupit od smlouvy uzavřené distančním způsobem ve lhůtě 14 dnů od jejího uzavření, a to bez udání důvodu. U předplatného se 14denní lhůta vztahuje na úvodní platbu; u každé navazující opakované platby začíná běžet nová 14denní lhůta od data jejího stržení.

Souhlas se zahájením plnění a poučení o ztrátě práva na odstoupení: Předmětem smlouvy je dodání digitálního obsahu, který není dodáván na hmotném nosiči (kredity a vygenerované analýzy). Odesláním objednávky a zaplacením kreditů uživatel výslovně souhlasí s tím, že provozovatel zahájí plnění (připsání kreditů) okamžitě po obdržení platby, ještě před uplynutím 14denní lhůty pro odstoupení, a uživatel výslovně bere na vědomí, že tímto ztrácí právo na odstoupení od smlouvy podle § 1837 písm. l) občanského zákoníku, a to v rozsahu kreditů, které již byly připsány a/nebo vyčerpány.

Odstoupení u jednorázového nákupu. Pro nevyčerpané kredity, u nichž od jejich připsání neuplynulo 14 dnů, může spotřebitel požádat o vrácení kupní ceny e-mailem na david@jednotka.pro. Vrácená částka bude poukázána na bankovní účet spotřebitele do 14 dnů od přijetí žádosti.

Odstoupení u předplatného. Spotřebitel může od smlouvy o předplatném odstoupit ve 14denní lhůtě od úvodní platby (resp. od každé následující opakované platby). V rozsahu kreditů, které nebyly dosud vyčerpány, bude vrácena poměrná část kupní ceny. Současně provozovatel zajistí, že další opakovaná platba již nebude stržena. Žádost o odstoupení a vrácení platby podává spotřebitel na david@jednotka.pro.

Standardní zrušení předplatného do budoucna (bez vrácení peněz za již zakoupené a nevyčerpané kredity) se řídí čl. 5 a uživatel jej může provést kdykoli v dashboardu.

12. Mimosoudní řešení spotřebitelských sporů

K mimosoudnímu řešení spotřebitelských sporů ze smlouvy je příslušná Česká obchodní inspekce, se sídlem Štěpánská 567/15, 120 00 Praha 2, IČO 000 20 869, internetová adresa adr.coi.cz. Online platforma EU pro řešení sporů je dostupná na ec.europa.eu/consumers/odr.

13. Změny podmínek

Provozovatel si vyhrazuje právo tyto obchodní podmínky kdykoli změnit. O podstatných změnách (zejména ceny, rozsah služby, pravidla předplatného) budou registrovaní uživatelé informováni e-mailem nejméně 14 dnů předem. Pokud se změnou uživatel nesouhlasí, může před její účinností předplatné zrušit dle čl. 5; tím nejsou dotčeny již získané a dosud nevyčerpané kredity.

14. Kontakt

David Přikryl, IČO 70 331 502
Verdunská 725/23, 160 00 Praha 6
E-mail: david@jednotka.pro